Τηλέφωνο Επικοινωνίας: (+30) 2645029339 - (+30)6934009040

Please enter your username or email address. You will receive a link to create a new password via email.

Ανακαινισμένη παραδοσιακή μονοκατοικία 2 ανεξάρτητων διαμερισμάτων, μόλις 20 μέτρα από τον κόλπο Βλυχό στη Λευκάδας.

Κωδικός Ακινήτου : 1094
€250,000
Έκταση οικοπέδου: 188 μ.τ. Υπνοδωμάτια: 5 Μπάνια: 3 Stories: 2

Με θέα στον γραφικό και ασφαλή κόλπο του Βλυχό διατίθεται προς πώληση μία διώροφη και πρόσφατα ανακαινισμένη κατοικία, με συνολικό εμβαδόν 188 τ.μ.

Η κατοικία αποτελείται από 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα (Ισόγειο & Α΄ όροφος) τα οποία μπορούν να λειτουργούν και σαν μία ενιαία κατοικία και προσφέρουν πολλά πλεονεκτήματα στους ιδιοκτήτες Θαλασσίων σκαφών, καθώς απέχουν μόλις 20 μέτρα από τον κόλπο, στον οποίο μπορούν να δέσουν με ασφάλεια οποιοδήποτε σκάφος, λίγα μέτρα μπροστά από το σπίτι τους.

Το ισόγειο διαμέρισμα 86 τ.μ. αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ενιαίο χώρο κουζίνας – καθιστικού και μεγάλη αποθήκη. Διαθέτει επίσης μικρή βεράντα στην είσοδο, προς τον κόλπο. Έχει αδειοδοτηθεί από τον ΕΟΤ, οπότε μπορεί να διατεθεί προς ενοικίαση.

Το διαμέρισμα των 102 τ.μ. τού Α΄ ορόφου αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας – τραπεζαρίας καθώς και καθιστικό, ενώ οι δύο ευρύχωρες βεράντες, μία ανατολική και μία δυτική, προσφέρουν σκιά όλη την ημέρα. Το άνετο αυτό διαμέρισμα πωλείται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει δε ικανοποιητικό κλιματισμό, παρόλο που το μικροκλίμα της περιοχής προσφέρει συνεχή δροσιά κατά τους θερινούς μήνες.

Η πρόσφατη ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2010 και προσέφερε στο κτίριο κουφώματα αλουμινίου, νέα στέγη, ανεξάρτητη θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου στο Ισόγειο και Α/C στον Α΄ όροφο.

Από την βεράντα του πρώτου ορόφου, αλλά και την αυλή τού Ισογείου έχουμε την δυνατότητα να απολαμβάνουμε τον μαγευτική θέα στον κόλπο του Βλυχό και τα πολλά ιστιοπλοϊκά σκάφη που προστατεύονται εκεί.

Μαζί με την κατοικία προσφέρεται και ποσοστό 40/100 επί τού μπροστινού οικοπέδου που χωρίζει την κατοικία από την θάλασσα, το οποίο επιτρέπεται να αποτελέσει χώρο υπαίθριας στάθμευσης για αυτοκίνητα των ιδιοκτητών τού κτιρίου, διευκολύνοντας την πρόσβαση και την θέα προς την θάλασσα.

Επιπλέον, η θέση τής κατοικίας είναι ιδανική καθώς βρίσκεται δίπλα από αστυνομικό τμήμα, στάση λεωφορείου, φούρνο, μανάβικο, καφέ και yacht club.

Το Βλυχό βρίσκεται στο Ανατολικό παραθαλάσσιο άκρο της Λευκάδας, μόλις 20 χλμ. νότια της πόλης της Λευκάδας, σε μια περιοχή με πλούσια βλάστηση και όμορφη θέα. Ο παραθαλάσσιος αυτός οικισμός απέχει 3 λεπτά δρόμο από το κοσμοπολίτικο Νυδρί, και είναι ιδανικός για ιστιοπλόους με την προστασία από τα κύματα να είναι η ανώτερη δυνατή, αφού ο κόλπος είναι κατά 360° περικυκλωμένος από στεριά, τόσο που μοιάζει με λίμνη. Το αμέσως επόμενο διάστημα σχεδιάζεται να υλοποιηθεί μαρίνα για εκατοντάδες σκάφη, γεγονός που θα προσδώσει μεγάλη υπεραξία στη ακίνητα της περιοχής.

H πιο κοντινή παραλία του οικισμού είναι το Δεσίμι, με τις  ελιές από το λόφο Γένι να φτάνουν ως τη θάλασσα. Οι μαγευτικές παραλίες Αμμούσω και Βασιλική απέχουν μόλις 20′ οδήγησης.

Τα διαμερίσματα αυτά αποτελούν την ιδανική λύση για κάθε ιστιοπλόο που χρειάζεται αποθηκευτικό χώρο κοντά στο σκάφος του, αλλά και λίγο καιρό ανάπαυλας στην στεριά, πριν γεμίσει ενέργεια και όρεξη για νέες θαλάσσιες περιπέτειες και απολαύσεις.

Έτος Κατασκευής :

1959

Κατάσταση:

Ανακαινισμένο

Όροφοι:

2

Φιλοξενεί Μέχρι …:

10+ άτομα

Δωμάτιο Υπηρεσίας

1

Θέα:

Προς Τη Θάλασσα

Απόσταση Από Θάλασσα:

20

Στάθμευση:

2

Προστατευμένη Στάθμευση:

Όχι

Ηλεκτρικές Συσκευές:

Πλήρως Εξοπλισμένο

Ιδιοκτησία Ανεξάρτητη / Μεσοτοιχία :

Ανεξάρτητη

Πάτωμα:

Συνδυασμός Ξύλινου Με Πλακάκια

Στέγη:

Ταβάνι Και Κεραμίδια

Σύστημα Θέρμανσης:

Gerasimos Fokas

Προβολή προφίλ

Ερώτηση

Αφήστε ένα σχόλιο

You may use these <abbr title="HyperText Markup Language">HTML</abbr> tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>